聯(lián)系人:杜經(jīng)理
電話:0351-2781950
傳真:0351-6696802
手機:13753102618
郵箱:3287896118@qq.com
地址:山西省太原市晉源區(qū)姚村鎮(zhèn)307國道新萬水物貿(mào)城(天和順)物流園1區(qū)69號
聯(lián)系人:杜經(jīng)理
電話:0351-2781950
傳真:0351-6696802
手機:13753102618
郵箱:3287896118@qq.com
地址:山西省太原市晉源區(qū)姚村鎮(zhèn)307國道新萬水物貿(mào)城(天和順)物流園1區(qū)69號
聯(lián)邦政府將在未來幾周公布一系列住房可負(fù)擔(dān)性指標(biāo)。根據(jù)這些指標(biāo),西悉尼是房貸壓力最大的地區(qū),每10個家庭中就有1個難以償還抵押貸款。
一個家庭若支付30%以上的收入償還房貸則被視為有房貸壓力。作為全國城市表現(xiàn)儀表盤(National Cities Performance Dashboard,NCPD)的一部分,數(shù)據(jù)顯示,悉尼的房貸壓力普遍較高,8%的家庭面臨壓力,而澳洲各大城市的平均水平是6%。
政府的調(diào)查結(jié)果并不令人驚訝。今年9月,阿德萊德銀行/ 澳洲房地產(chǎn)協(xié)會(REIA)住房負(fù)擔(dān)能力報告稱,在新州,家庭用于償還房貸的收入比例在第二季度上升了1.9個百分點,達(dá)到38%。
不僅僅是購房者面臨這個問題。在全國范圍內(nèi),10%的家庭面臨著租金壓力――他們不得不花30%或更多的收入來支付租金。在悉尼,這一數(shù)字為14%。
“可負(fù)擔(dān)住房的缺乏會對城市的經(jīng)濟表現(xiàn)產(chǎn)生影響,”城市和數(shù)字轉(zhuǎn)型助理部長Angus Taylor說道。“低水平的住房負(fù)擔(dān)能力削弱了社會凝聚力,并加劇了貧富差距。”
該儀表盤旨在對不同城市之間進(jìn)行基準(zhǔn)化分析,幫助改善可負(fù)擔(dān)性問題,這些問題導(dǎo)致買房越來越難,甚至阻止夫妻組建新家,因為他們連租金都負(fù)擔(dān)不起。
新州住房協(xié)會聯(lián)盟(NFHA)首席執(zhí)行長Wendy Hayhurst表示,雖然澳洲需要大量資金來補貼可負(fù)擔(dān)住房,但是在人口增長和住房需求上漲的這樣一個時期,這都是支撐經(jīng)濟增長所需的支出。政府正考慮成立一個債券聚合機制,將機構(gòu)投資注入到這一領(lǐng)域。“(可負(fù)擔(dān))住房是一個成功社會所需要的基本部分,”她說。
“建設(shè)經(jīng)濟適用房似乎需要一大筆資金,但實際上,中期內(nèi)這將帶來稅收收入,讓澳洲在世界上更成功。”
周三公布的最新租金可負(fù)擔(dān)性指數(shù)顯示,悉尼是澳洲可負(fù)擔(dān)性最低的地區(qū),家庭平均要花29%的收入付租金。
該指數(shù)發(fā)現(xiàn),霍巴特是全澳租金可負(fù)擔(dān)性第二低的地區(qū),家庭平均有28%的收入花在房租上,其次是布里斯本(25%)、阿德萊德(25%)和墨爾本(24%)。
Taylor表示,難以負(fù)擔(dān)的住房給普通百姓和整個經(jīng)濟帶來了廣泛的影響。
“家庭把更多收入花在房貸或租金上,那么花在其他方面的錢就更少,比如食物、電、交通和醫(yī)療,”他說。
太原市晉源區(qū)金陽光物資供應(yīng)站
電話:0351-2781950 手機:13753102618 地址:山西省太原市晉源區(qū)姚村鎮(zhèn)307國道新萬水物貿(mào)城(天和順)物流園1區(qū)69號
太原網(wǎng)站建設(shè)提供技術(shù)支持 晉ICP備16002948號